[월부] [열반스쿨 중급반] 방랑미쉘님 강의 후기
안녕하세요.
루나입니다.
가슴뛰는 강의를 듣기 시작했습니다.
부동산 투자를 배우고 싶어서 찾아가게 된 월부닷컴에서 열반스쿨 중급반을 듣게 되었어요.
1주차 강의는 방랑미쉘님께서 해주셨습니다.
월부에 가입한지 얼마 되지 않았고,
처음 듣는 강의가 열반스쿨 중급반, 열중이에요:)
처음이라서 아직 헤메고 있지만
열중 25기분들과, 45조 조원분들의 도움을 받아서♡
하나하나씩 뭘 해야 하는지 배우고 있어요.
부동산 공부를 한 번도 해본적이 없었지만,
최근에 관심이 생겨서 어떻게 공부를 해야 할까 고민하던 중에
월부에서 부동산 공부를 할 수 있다는 것을 알고
열중에 참여하게 되었습니다.
열중에서 두근두근하면서 좋은 조원분들과 인사하고
아침마다 하루에 뭘 해야할지 다짐 할 수 있게
도움을 받으며 1주차 강의를 듣었습니다!
1주차 강의는방랑미쉘님의 강의를 들었습니다.
부동산 공부에서 뭘 해야 하는지
백지인 제가 이해 할 수 있을까 걱정했는데,
방랑미쉘님의 차분하면서 단단한 목소리 덕분에
설명이 귀에 쏙쏙 들어왔고,
쉽게 설명해주셔서 이해하기가 쉬웠습니다.
방랑미쉘님의 1주자 강의는
잃지 않는 투자 하는 법! 이었습니다.
강의의 제목만 들어도 너무너무 강의 내용이 궁금해져서
하루라도 빨리 완강하고 싶었습니다.
드디어 완강을 하고!
후기를 쓰러 왔어요.
부동산 투자에 아무것도 모르는 제가 궁금했던건
1. 어떤 방향으로 공부해야 하는지
2. 무엇을 먼저 공부해야 하는지, 어떤 순서로 공부해야 하는지
아무것도 모르니까 어떤걸 궁금해야 하는지도 잘 모르겠더라구요ㅠㅠ
그. 런. 데.
방랑미쉘님의 강의를 들으니
부동산 투자에 아무것도 몰랐던 제가
부동산 투자가 무엇인지 어떻게 접근해야 하는지
눈이 떠지는 느낌을 받았습니다!!!
방랑미쉘님의 강의
Part1. 하락장에서 실패하는 투자자
■ 준비되지 않은 투자자의 공통점 3가지
1. 스스로 투자 기준이 없어 ㅈㅂㅇ ㅈㅂ에 의존한다.
2. ㅇㅇㅇ실수를 범한다.
3. 오를 것만 생각하고 ㄹㅅㅋ는 무시한다.
준비되지 않은 투자자의 공통점 3가지를 말씀해주셨는데
'이 강의를 듣기 전의 나' 곧 준비되지 않은 투자자가 아니겠어요..
충격적이었습니다.
그러나
지금이라도 방랑미쉘님의 강의를 통해서
안 것이 다행이라고 생각이 들었습니다.
■ 성공하는 투자의 3단계
1. ㅇㄱㅂㅈ
2. ㅅㅇㄹ ㄱㄷㅎ
3. ㄹㅅㅋ ㄱㄹ
부동산 투자의 성공의 기준을 알 수 있었습니다
아무것도 모르던 백지였던 저에게는
너무나도 도움이 되는 이야기 였습니다.
■ 방랑미쉘 투자 로드맵
투자 시작 → ㅇㅈ ㅇㄴ 투자 → ㅅㅇㄹ ㅈㅇ 투자 → ㄹㅅㅋ 관리
투자 시작을 어떤 순서대로 해야 하는 지 알 수 있게 되었습니다.
Part2. 잃지 않는 투자 하는 법
■ 잃지 않는 투자를 위한 기준
잃지 않는 투자 당연한데 간과하고 있던 사실을 깨달았지만
잃지 않는 투자 기준을 모른다면 말짱 도루묵!
방랑미쉘님은 잃지 않는 투자 기준을 알려주셨고,
각 투자 기준의 설명도 자세히 해주셨습니다.
강의가 끝날 때까지 반복하며 알려주시고,
실전에 적용한 사례까지 들어 설명해주시니 이해가 쏙쏙되었어요:)
■ 잃지 않는 투자 현 시점에도 가능한가?
■ 잃지 않는 투자가 적합한 투자자
1. ㅌㄱㅈ이 적은 투자자
2. 투자 ㄱㅎ이 많지 않은 투자자
3. ㅈㅂ에서 투자의 기회를 찾는 투자자
Part3. 수익률 좋은 투자하는 법
수익률 좋은 투자를 위한 기준
부동산에 계절이 있다.
부동산의 계절을 그림으로 알아보기 쉽게 알려주시니
쌩 초보자인 저도 그래프를 보고 조금이나마 구분을 할 수 있었어요.
구분이 되는 걸 경험 해보니 적용이 되는 것이 신기했고
계속해서 공부를 한다면 정말로 ㅌㅈ ㅌㅇㅁ을 알아볼 수 있겠구나 생각이 들었습니다.
Part1.에서 말씀해주신 로드맵이 연결이 되었습니다.
투자를 시작 한 후의 걸어가야 할 길을 알게 되었어요.
2. ㅈㅍㄱ ㅇㅂ
ㅇㅈ 중요하며 상대적인 비교를 해야한다.
ㄱㄱ 고정하여 ㅇㅈ 다른 아파트 비교해야 한다.
3. ㄱㅅㅇ ㅇㅂ
불안정한 ㄱㅅㅇ, 안정적인 ㄱㅅㅇ가 있다.
불안정한 ㄱㅅㅇ의 조건들을 보니 평소 내가 가지고 있던 생각과 달라서 놀랐다.
ㄱㅅㅇ에서도 ㅇㅈ가 중요하다.
강의 듣기를 정말 잘 한것 같다.
제가 궁금했던 질문에 답을 강의를 듣고 정리 해보았어요.
1. 공부 방향
→
잃지 않는 투자를 하는 방향으로 공부하기.
ㅈㅅㄱㅇ매주 보기
ㅇㅈㅁㄹ
ㅈㅇ ㅌㅈㄱ
ㄱㄱ 고정하여 ㅇㅈ 다른 아파트 비교하기(앞마당 만들기?)
ㅈㅂ 투자 먼저(공부 먼저, 경험 쌓고, ㅎㄱㅎ 하여 ㅌㅈㄱ 만들기)
2. 어떤 순서로 공부해야 하는지, 어떤 걸 먼저 공부해야 하는지
→
ㅅㅇㅋ 공부(ㄹㄷㅁㅋ 아파트 보기)
ㅇㅈ 보고 ㄱㄱ보기(주기적으로 계속 확인)
기본을 지키고 앞마당 많이 만들기
2023년 할 일
1. 월부 강의 듣기
2. 공부 및 독서 할 수 있는 환경 만들기
3. ㅌㅈㄱ 만들기 (월 60%저축 목표)
4. 앞마당 만들기
-지역 정하기
-비슷한 가격의 아파트 정해서 매주 ㅈㅅㄱㅇ 보기
저처럼 초보자인 분들께 월부에서 열중을 들으면
어떠한 도움이 되는지 알려드릴 수 있을 것 같아
정리하면서 후기를 써보았는데, 많이 미숙한 것 같네요.
저도 많이 공부하고 경험하며 내공을 쌓아
도움을 드릴 수 있는 날이 빨리 오면 좋겠습니다.
글 읽어 주셔서 감사합니다.
모두들 다 함께 으쌰으쌰해봅시다!