[월부] [부동산투자] 실전준비반 1강 자음과모음튜터님 강의 후기 - 다섯번째 재수강

 

안녕하세요.

도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려

달 까지 도달 할 라루나🌙입니다.

 

실전준비반 강의를 다섯번째 수강하게 되었습니다.

월부에서 강의를 들은지 1년 조금 넘었는데요,

실전준비반 강의만 다섯번째가 되었습니다.

 

저는 왜 계속 강의를 신청했는지

생각해보았습니다.

 

처음에 실전준비반을 들었을 때를 잊지 못했습니다.

처음 마주하는 새로운 세계에서

내가 너무나도 모르는게 많았구나

내가 배워야 할 것이 이렇게 많구나

머리를 얻어맞은 것 같았어요.

강의를 들어도 이해가 가지 않는 것 투성이었어요.

잘 하고 싶은데

잘 안되는 것이 속상하기도 했습니다.

 

그래서 내가 이해가 될 때까지

계속 강의를 들어보면 어떨까? 생각을 했었고

그 생각이 일년이 지난 지금까지도 영향을 줘서

계속해서 실전준비반 재수강을 하고 있습니다.

 

이번 실전준비반 강의에서도 배울 것이 한 가득

반성해야 할 점이 한 가득이었습니다.

역시 또 듣기를 잘했다 생각한 자모님의 강의 후기 남기겠습니다.

 

실전준비반 강의에서 무엇을 배우는가

 

열반스쿨 기초반에서 세운 비전보드에 쓴

자신의 목표와 금액을 장기 목표로 생각하고

그 장기 목표를 이루기 위해서

아파트 1채를 매수 할 수 있는 방법을 알려주는

즉, 단기 목표를 이루는 방법을 알려주는 강의가

바로 실전준비반 강의였습니다.

 

아파트 1채를 매수하기 위한 방법에 필요한

앞마당을 늘려야 하는 이유

그리고 임장의 목적과 임장 방법

투자자의 마음가짐, 태도를

자세하게 배웠습니다.

 

월부방식을 가지고

투자자로 하나하나 해 나가는 것이 중요하다는 것!

언제든 투자 할 수 있는 실력을 가진 사람이 될 사람이라는 것!

나라는 사람도 해 낼 수 있다는 것!

다시 투자자의 길을 이어 갈 수 있는 용기와 힘을 얻을 수 있었습니다.

 

앞마당을 늘려야 하는 이유?

 

제대로 한 채를 투자 하기 위해 필요한 것이 바로 앞마당입니다.

왜 앞마당이 필요한지 알아야 이탈하지 않고 지속 할 수 있기 때문에

앞마당의 필요성과 중요성을 잘 기억하고 있어야 하는 것이 중요하구나 생각했습니다.

 

하나의 지역을 직접 걸어보고

단지를 다 가보고 분석하고 비교하며

결론까지 내면 앞마당을 만들었다고 합니다.

지역을 잘 아는 투자자가 되기 위해서

매 주 지역에 가서 걸어보고 직접 보면서

사람들이 좋아하는 지역이 어디인지

사람들이 좋아하는 단지가 어디인지

지역주민이 되어 생각해보려고 합니다.

그리고 선호하는 지역과 단지를 꼭 스스로 찾도록

강의에서 알려주신 손품, 발품 열심히 해보려고 합니다.

 

앞마당이 많아지면

조급하지 않게 됩니다.

아는 지역이 많아지면 지금 이 지역에서만 아닌

다른 지역에서도 기회가 있다는 것을 알 수 있기 때문입니다.

앞마당을 늘려 개별 단지의 시세를 보고

앞마당끼리 비교가 가능해지고

같은 가격이라면 어느 지역, 어느 단지를 투자해야 할 지 알 수 있습니다.

투자결정을 내릴 수 있게 꼭 필요한 것이

바로 앞마당입니다!

 

실전 투자자로서의 태도

 

투자를 할 때 망하지 않는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다.

투자란 이 시점에 내가 할 수 있는 걸 하는 것.

조급해 하지 않고

스스로 언제 매수하고 언제 매도해야 하는지 알아야 한다는 것을 배웠습니다.

보유하는 능력이 중요한데

보유하면서 인내할 수 있다는 것은

그 단지의 가치를 알고 투자하기 때문이라고 배웠습니다.

그렇기 때문에

내가 잘 아는 지역과 잘 아는 단지에 투자를 해야한다는 것을 알았습니다.

3주택부터는 취득세가 8%이기 때문에 취득세 8%를 내더라도

수익이 난다고 생각하는 단지를 투자해야한다는 것 또한 배웠습니다.

 

내가 잘 아는 지역에 잘 아는 단지에 투자해서

보유해나갈 수 있는 능력을

키울 수 있도록 꾸준히 앞마당 만들어야겠다

다짐했습니다!

 

1년 안에 1채 투자 할 수 있는 용기 & 확신이란

강의에서 배운 그대로를 행동으로 옮기고 반복하는 것 속에서 나온다는 것

강의에서 멘토님, 튜터님께 배운 그대로

행동하고 반복 또 반복 해나가겠습니다.

강의를 재수강 할 때 전보다 더 성장하기 위해서 어떻게 해야 할까요?

제가 재수강을 하고 있어서 인지

자모튜터님의 재수강에 대해서 이야기 해주시는 부분에서

귀 쫑긋하고 듣게 되었습니다.

자모튜터님께서도 강의는 재수강 할때마다 다르게 들렸다고 하셨는데,

그 이유는

내 상황이 달라졌고

내 실력이 달라졌기 때문이라고 합니다.

 

저도 생각해보니

재수강을 할 때마다 저의 상황이 달라졌고

저의 앞마당 개수가 달라졌습니다.

수도권, 서울만 볼 때,

지방에 갔을 때,

지방의 앞마당 3개이상이 되었을 때...

각 상황마다 같은 실전준비반 강의였는데도

제가 받아들이는 것이 많이 달랐습니다.

 

이번 재수강때도

이전과 다르게 들리는 것을 꼭 적용해 나가겠습니다.

더 상향 된 구체적이고 뾰족한 목표를 설정하겠습니다.

 

 

 

BM

저는 이번 한 달 단지임장에 더 집중하고

단지의 그래프를 더 집중하여 분석해보겠습니다.

 

 

자모튜터님

진심을 담은 실전준비반1강

강의해주셔서 정말 감사합니다♥