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월급쟁이부자들

[월부][서울투자기초] 서울투자에 대해 다시 배우다 (주우이멘토님) 안녕하세요.도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다🌙 서투기 마지막강의인 주우이멘토님 강의를 들으면서제가 가지고 있던 서울 투자에 대한 생각을 다시 점검 해 보았습니다.   [가격이 오른 단지 투자] 주우이멘토님 강의를 듣고 ‘가격이 올랐는데 투자해도 될까?’ ‘우선 가격이 오르지 않은 곳이 우선이지 않을까?’이런 생각을 가지고 있던 저를 되돌아 보게 되었습니다. 가격이 올랐음에도 가치대비 싸고 선호하는 단지를 찾아 투자한다. 가격이 올랐어도, 가치대비 싸고 선호하는 단지가 있는데가격이 올랐다고 우선 가격이 덜 오른 단지를 찾으려고 했던저의 모습을 생각해보았습니다. 전고점을 참고로 봤어야 했는데좀 더 비중을 실어 봤던 것이 아닐까반성을 많이 하게 되었습니다.앞으로 투자물건 뽑을 때에는.. 더보기
[월부] [서울투자기초] 이제 서울, 경기 단지 비교평가 할 수 있다 안녕하세요.도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다🌙 서투기 3강 양파링멘토님강의를 들으면서 서울과 경기도를 어떻게 비교해야하는지 배웠습니다.  [반드시 결과를 만든다] 서울,수도권 이번엔 무조건 투자할거야! 투자란, 시장에 참여하는 시간을 지나 결실을 맺는다는 양파링멘토님의 말씀이 인상깊었습니다. 양파링멘토님께서 강의에서 물음표를 주셔서내가 투자를 못한 이유를 생각하며 메타인지해보았습니다. -나의 앞마당이 부족한가?→ 서울, 수도권의 앞마당은 10개정도로 부족하지는 않구나이 안에서 비교평가해서 투자하면 된다.지금까지 만들어 온 앞마당 관리를 하는 것이 앞마당 만들기와 같이 병행되어야겠다. -투자금이 부족한가?→ 내 투자금으로 최선을 투자를 생각해 봐도 된다.  양파링님 말씀 중 머리.. 더보기
[월부] [서울투자기초] 투자자의 생각은 이런 것 안녕하세요.도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다🌙 서투기 2강 유디튜터님강의를 들으면서 와 닿은 것이 많았습니다.그리고 작년 실전반때 갔었던 지역이 강의에 나와서 반가웠고다시 앞마당을 돌아 볼 수 있는 시간이었습니다.  [투자자의 생각] 투자자라면 이렇게 생각해야 한다!라고 생각을 바꿔주신 유디튜터님강의였습니다. 투자를 할 단지를 찾기 위해 열심히 강의듣고 임보쓰고 임장가기를 벌써 2년이 되었습니다.그런데, 유디튜터님 강의를 들으면서 내가 정말 투자자의 마인드로 임하고 있었는지 되돌아 보게 되었습니다.실거주자의 눈으로 보고 있었던 것이 아니었을까 생각해보았습니다, 실거주를 하고 싶을 정도로 좋은 단지에 투자를 한다면 좋겠지만투자자라면 더 벌 수 있는 투자를 하는 사람이란 걸 다시 .. 더보기
[월부] [서울투자기초] 서울투자에 대한 편견과 감정을 바로잡아주신 자모님 강의 후기 안녕하세요.도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다🌙 서투기 1강 자모튜터님 강의를 듣고 제가 가지고 있던 서울투자에 대한 생각을 점검해보았습니다.  [감정에 의해서가 아닌, 돈 벌 수 있는 투자에 집중] 작년 겨울부터 서울투자를 하기 위해 계속 서울을 임장 중이었습니다.작년, 좋은 급지에 투자가 되었다는 이야기에 좋은 급지에 꼭 투자하고 싶다! 생각했습니다.하지만 생각보다 저의 투자범위에 들어오는 매물들이 없었고 가격은 계속 오르고 있어 아쉬운 마음이 커져만 갔습니다.오른건 알지만 좋은 급지이니까 투자하면 되지않을까? 생각을 하던 중 자모튜터님 서투기1강을 듣게 되었습니다.자모튜터님은 다 알고 계셨는지 말씀해주셨습니다. “지금은 편견 버리고 투자에 맞는 물건을 넓혀서 봐야해요”"감정.. 더보기
[월부] [서투기] 서울투자기초반 자음과모음님 4주차 강의 후기 안녕하세요.도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려달 까지 도달 할 라루나입니다. 서투기 마지막 강의인 자모님의 4강을 들었습니다.투자자로 정신차리게 해주신 자모님의 강의에서 느낀 것과 적용할 점을 생각해보았습니다. 자모님의 강의를 들으면서임장지 지역 내 내 투자 범위 설정, 임장지 1등 뽑기, 행동하기가 중요하다고 생각 해 볼 수 있었습니다. 지역 내 내 투자범위 설정이 무엇일까? 생각하면서 강의를 들었습니다.내 투자금에서 어떤 단지를 할 수 있는지 봐야하는거구나! 생각하다가강의가 끝나고 나서는 투자금별로 투자 할 수 있는 단지를 추려야하고이 투자금이면 이 단지 투자한다, 안한다를 판단할 수 있는 것이 투자범위 설정이겠다라고 생각했습니다. 지금 내가 가지고 있는 투자금으로 할 수 있는 단지 추리기만 했었는데,최근 .. 더보기
[월부] [❄서투기⛄] 제주바다님의 서울투자기초반 3강 후기 안녕하세요.도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다🌙 제주바다님의 서투기 3강을 들었습니다.서투기 3강에서 단지분석에 대하여 배웠습니다.   서울의 C지역 C지역각 지역에서 업무지구를 품고 있는지 아닌지 정말 중요하다는 걸 배웠습니다.업무지구를 품고 있다면, 지역안에서 업무지구 접근성을 더 생각해봐야겠습니다.업무지구가 있어도 주변 지역 주요 업무지구에 접근 가능한 노선이 있는지더 들어가 급행이 있는지, 더 들어가서 배차시간까지 알아보면사람들이 어디를 선호할지 알게 될 수 있다는 것을 배웠습니다.작은 단지들이 모여있어도 교통이 좋은 건 큰 선호 요인이라는 것을 배웠습니다.학군지가 아니어도 지역에 사는 사람들에게 좋아하는 초등학교 중학교가 있고잘 파악하는 것이 선호도를 알 수 있는 것이란.. 더보기
[월부] [❄서투기⛄] 권유디님의 서울투자기초반 2강 후기 안녕하세요.도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다🌙 권유디님의 서투기 2강을 들었습니다.서울의 A,B지역에 대해서 전체적으로 설명해주셔서서울의 다른 지역도 권유디님께서 말씀해주신대로 적용해나가면 되겠다!생각했습니다.좀 더 서울의 지역들을 어떻게 생각해야 할지 커다란 흐름을 잡을 수 있었던 강의였습니다.  머리는 차갑게 가슴은 뜨겁게 서울에 최근 상승이 있으면서, 전에 투자로 고려했던 단지들을 놓치게 되는 경험들을 많이 들었습니다.저도 24년 초에만 봤었더라면 어땠을까?왜 좀 더 일찍 서울을 보지 않았지 하는 아쉬움이 있었습니다.하지만, 뒤로 갈 수는 없고 앞으로 투자해야 한다는 것을 다시 깨닫고현재 내가 할 수 있는 투자를 생각 해야 한다는 것을 배웠습니다.특히 구축을 생각 할 때 .. 더보기
[월부] [서투기] 주우이님의 서울투자기초반 1강 후기⛄ 안녕하세요.도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달 까지 도달 할 라루나입니다🌙 주우이님의 서투기 1강을 들었습니다⛄서울투자기초반 강의는 오랜만에 재수강을 하게 되었습니다.주우이님께 서울투자에 대한 강의를 들을 수 있어서 서울 투자에 대해 현재시장에서 어떻게 생각해야 할지 배우고어디 지역을 봐야할지 어떤 단지들을 봐야할지 배우며 나도 서울 투자 할 수 있다! 생각하게 되었습니다.   서울투자기초반 강의를 듣는 24년 12월의 목표 서울투자 고민의 종착지를 해결해보기 위해 서투기 강의를 들으며 한 달을 잘 보내야겠다고 생각했습니다.지금 서울에서 어떤 아파트를 얼마의 가격에 얼마의 투자금으로 사야 하는지 답을 찾아보겠습니다. 요즘 서울 아파트 가격의 상승이 있었습니다.그래서 24년 초반에만 투자했었더라면… 하는 아.. 더보기

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