[부동산투자] [월부] 열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 - 전체적인 부동산투자의 배움

 

 

안녕하세요.

도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려

달 까지 도달 할 라루나입니다.

 

주우이멘토님의 열중 4강을 들었습니다.

벌써 마지막 강의라니

그리고 벌써 9월이 시작되었고

선선한 바람도 불어오는 것을 느끼며

시간이 정말 빠르구나 느꼈습니다.

 

시간이 빠른 것 처럼

요즘 서울 수도권 부동산 시장도 

심상치가 않습니다.

매매가가 금방금방 올라가고

규제가 생기고

빠르게 변하는 시장상황에 당황하게 되었습니다.

하지만, 그래도 조급해하지 말라는 멘토님 튜터님들 덕분에

정신 잡고 있습니다.

 

 

이번 강의에서 시장 상황에 대해 말씀해주셨습니다.

서울, 수도권의 시장상황과, 지방의 시장상황

투자금 얼마가 있으면 어디 지역을 봐도 되는지

그리고 투자시 장점과 리스크를 알려주셨습니다.

 

서울 수도권/ 지방의 사이클이 다른 이유와 특징을 배웠고

투자를 어떻게 생각해야 하는지 배웠습니다.

 

수도권/지방 중 어디를 투자해야 하는 사람인지

명확히 구분지어 알려주셔서

저의 투자 방향도 설정 할 수 있었습니다.

하지만 결국엔 스스로 투자지역을 정해야 한다는 것!

 

또한 전국의 도시의 가격, 전세가율을 한 판에 정리해주셔서

나의 경우 투자하려면

어느 지역을 가야겠구나 생각 해 볼 수 있었습니다.

그리고 매매가가 날아가는 지역말고

아직 싼 지역도 있구나 알 수 있어서

조급함을 조금은 내려 놓을 수 있었습니다.

 

 

주우이멘토님 강의 중

가장 기억에 남는 것은,

수도권과 지방을 비교하는 방법이었습니다.

 

여태 비교평가를 하면

중소도시끼리 광역시끼리 수도권서울끼리

비교하였었는데요,

언제나 수도권과 지방 같이 비교하고 싶다…

어떻게 비교하지?

나는 아직 거기까지 실력이 가기 않은 걸까? 생각했습니다.

 

그런데 이번 주우이멘토님 강의에서

해답의 실마리를 찾았습니다!

이번 달 앞마당을 만들어 나가면서

꼭!

주우이멘토님께서 하셨던

수도권과 지방 비교방법 적용해보겠습니다.

 

 

그리고 계속 말씀해주신

5순위 시세표

이 금액대의 5순위 단지들을 품고다니며

앞마당을 만들며 바로바로 비교해 볼 수 있도록

5순위 시세표 도전하겠습니다.

 

 

입지 좋은 구축 투자와

입지 덜 좋은 신축 투자

매번 고민하는 주제였는데,

주우이멘토님 덕분에 어떻게 생각해야 하는지

답을 찾을 수 있었습니다.

고민하고 고민하던 것이 쑥 내려간 기분이었어요 :)

 

지방투자는 공급과 리스크를 면밀히 봐야한다는 것!

저의 1호기가 생각나네요ㅎㅎ

1호기의 앞으로의 전세셋팅이나 매도를 잘 생각해봐야겠습니다.

 

 

열반스쿨 중급반 4강 오랜시간동안

엄청난 배움을 주신

주우이멘토님

감사합니다.

 

배움 잊지 않고

꾸준히 꾸준히 투자활동 해나가겠습니다.

 

 

 

BM

5순위 시세표

가격의 흐름 비슷한 지역 찾고 검증하기

(서울수도권과 지방)

매물임장 시 솔직하게 이야기하기