[월부] [실전준비반] 너나위님 강의 후기 - 현재의 나를 알고 행동하자

 

 

 

안녕하세요.

도미노 하나를 시작으로

달까지 도달하고 싶은 라루나입니다.

 

 

월부(월급쟁이 부자로 은퇴하라)에서

실전준비반 4주차 마지막 강의인 너나위님의 강의를 들었습니다.

실전준비반 마지막주차인 이시점에 돌아보니

많은 것을 배워 온 것이 보입니다.

 

 

임장보고서를 제대로 본 적도 없는 제가 임장보고서를 열심히 배우고 쓰고 있었습니다.

임장보고서를 쓰는 법을 배우는 것이 실전준비반 목표 중 하나였기 때문에

열심히 임장다니고 열심히 임장보고서를 써보았습니다.

하나하나 가이드를 주셔서 따라만 해도 임장보고서를 쓸 수 있어서

너무 감사했습니다!!

정말 큰 도움이 된 강의였습니다.

 

 

그리고 너나위님

월부에서 공부하는 모든 분들을 위하여

고심해서 강의내용을 구성하여 강의를 해주시는 것이 느껴졌습니다.

 

지피지기 백전불태

 

상대를 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다는 뜻으로,

상대편과 나의 약점과 강점을 충분히 알고 승산이 있을 때 싸움에 임하면 이길 수 있다는 말.

 

 

 

현재 나는 어떤 상태일까?

 

'모른다' = 질문을 못한다

현재의 나는 질문을 못하는 모르는 상태라고 생각합니다.

그 다음 단계인 '안다'로 가는 것이 목표로 실준반에서 많이 배우고 있습니다.

 

 

월부에서 처음 들은 강의였던 열중반에서 부동산 투자의 개념을 배우며

독서로 마인드셋을 하고 좋은 습관을 만들기 시작했으며

월부 환경안에 계속 있겠다는 다짐을 하였습니다.

 

 

4주동안 월부 실전준비반에서는 부동산 투자 할 때 필요한

손품 = 임장보고서 쓰는 법, 발품 = 임장하는 법, 실전투자 하는 법,

그리고 투자의 기본인 나를 알고 나는 어떤 투자를 해야 하는지 아는 법 을 배웠습니다.

 

 

저에게는 월부를 알게 된 계기가 있습니다.

22년 겨울부터 종잣돈을 어떻게 하면 불릴 수 있을까 고민하던 중에

제가 사는 근처에 괜찮은 아파트가 있다 주변에서 이야기를 듣고

무작정 그 아파트 부동산에 찾아가서 그 아파트를 이야기하니

그 중 하나는 적은 투자금으로 당장 투자할 수 있다고

빨리 나가는 매물이니 빨리 계약하라고 부동산 사장님께서 말씀해주셨고

저는 고민하다가 그 매물을 보지 않고는 사면 안되겠다는 생각에

다음주 월요일에 보기로 약속을 하고 집에 돌아왔습니다.

주말 내내 서칭도 해보지 않고 고민만 했습니다.

월요일이 되었는데 점심에 부동산 사장님께서 전화가 왔습니다.

그 매물을 주말에 다른분이 벌써 계약했다고,

그 말을 들은 저는 그 매물을 투자 할 수 없어서 너무 아깝다고 생각을 했습니다.

 

 

지금 와서 생각해보니 매물을 투자할 수 없었던 것이 하늘이 절 도운 것이라 생각이 듭니다.

그 매물은 적은 투자금이 들었지만,

같은 아파트의 다른 매물은 적은 투자금이 드는 것이 아니었기 때문에

이상하다고 생각하고 인터넷에서 검색을 하게 됩니다.

그러다가 우연히 월부카페에 가입을 하게 되었습니다.

월부에서 하나, 둘 글을 읽고 책을 읽고 강의를 듣다 보니

그때 투자하지 않았던 것이 다행이었다는 것을 알게 되었습니다.

그 매물을 샀었더라면 역전세가 나는 매물이었던 것입니다.

 

 

두번째 강의를 듣는 지금도 저는 아직 잘 모릅니다.

하지만 너나위님께서 기준을 딱! 정해주셨습니다.

그래서 어느 결정을 하고 어떤 방향으로 나아가야 할지 길이 보입니다.

 

 

나와 아이들 그리고 부모님과 함께 걱정없이 사는 것이 저의 목표입니다.

저는 준비된 직장인 투자자가 되어야 합니다.

그리고 살아남아야 합니다.

 

 

 

다 싼 시기 & 비교평가

 

그냥 다 싼 시기를 판단 할 수 있는 방법을 명확하게 알려주셨습니다.

싼 시기를 알아 볼 수 있고 그 시기가 왔다면 무엇을 사더라도 싸게 살 수 있습니다.

이 평가방법을 듣고 부모님의 집이 생각이 났습니다.

제가 월부에서 계속 공부하면서 싼 시기를 판단 할 수 있고 알아봤을 때

집을 더 좋은 곳으로 옮기기를 부모님께 추천드릴 수 있지 않을까 생각을 해보았습니다.

그러기 위해서는 싼 시기를 판단하는 것을 주기적으로 하며 기회를 봐야 합니다.

 

그리고 최고의 성과를 내기 위해서는 비교평가를 할 수 있어야 합니다.

비교평가를 하려면 아는 지역이 많아야 할 수 있습니다.

비교평가를 하기 위해서는 많은 지역을 알아야겠죠.

언제 그 많은 지역을 다 알아갈 수 있을까요?

 

 

단기간에 완성할 생각말고 열심히 꾸준히 늘려가세요

 

 

마음만 앞서지만, 너나위님께서 단기간에 완성할 생각을 하지말고

열심히 꾸준히 늘려가라고 하셨습니다.

역시 임장을 다니고 임장보고서를 꾸준하게 써야 합니다.

 

열심히 꾸준하게 임장보고서 월 1개 모든 멘토님들께서 공통적으로 말씀하시는 이야기입니다.

 

실준반을 통해 처음으로 임장보고서를 쓰고 있으니

많은 체력이 필요하고, 많은 시간이 필요한 임장보고서 작성입니다.

월 1개의 임장보고서 쓰는것이 가능한 건가 싶습니다.

하지만 해야합니다!!!

마지막 4주차까지 과제를 제출 하면 임장보고서 한 개를 완성해보게 됩니다.

앞으로 계속 쓸 임장보고서

잘 배우고 숙지해놓아야 겠다고 다시 다짐을 합니다.

 

 

 

 

 

내게 맞는 투자

 

나는 어떻게 아파트로 돈 벌어야 할까?

저는 예전의 너나위님처럼 해야합니다.

적은 투자금으로 최고의 선택으로 수익 극대화를 해야합니다.

하루 4시간 이상 투자 공부 해야합니다.

매 달 전국 방방곡곡을 돌아다녀야 합니다.

힘들겠지요.

하지만 해야합니다.

아이들과 보낼 수 있는 시간이 줄어들겠지요.

하지만 해야합니다.

버겁다 하지만 해라

 

버거운거 맞습니다.

하지만 해야합니다.

 

 

월부 실전준비반 4주차 강의에서

너나위님께서 다양한 상황에 있는 사람들을 위하여

현재 나의 상태를 알도록 기준을 정해주셨고

나의 상황에서는 어떠한 투자를 해야하는지 기준도 정해주셨습니다.

시간과 체력을 많이 쓸 수 없는 상황에 계시는 분들을 위해

그 분들이 떠나가는 것이 안타까워 이번 강의에 기준을 만드셨다고 하셨습니다.

힘들고 다양한 상황에 있는 사람들을 위해주시는 너나위님.

항상 감사하고 많이 배우고 있습니다.

이번 강의도 많은 도움을 받았습니다.

 

정말 감사합니다.

 

 

 

앞으로 23년 해야 할 일

 

1. 매 월 한개의 임장보고서 작성 (가격 포함 지역분석 보고서 결과물)

2. 싼 시기를 알아 보기 위하여 주기적으로 조사

3. 비교평가를 할 수 있게 월부 강의 계속 듣기